Densità Civici ANNCSU × Densità Popolazione ISTAT · Sezioni Censuarie 2011
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Fonte: ANNCSU (civici georeferenziati) × ISTAT Sezioni Censuarie 2011
Universo: 2.874 sezioni censuarie · 164.944 civici · 642.007 abitanti
Il rapporto medio cittadino è 0,26 civici per abitante (≈ 1 civico ogni 3,9 persone). Questo valore di riferimento è essenziale per distinguere le anomalie: sopra questa soglia le sezioni tendono verso la classe "alta densità civici", sotto verso quella "bassa".
La mappa bivariata (3×3, asse X = densità civici, asse Y = densità popolazione) mostra questa distribuzione sul totale delle sezioni:
| Classe | Significato | Sezioni | % | Civici | Abitanti |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | Bassa/Bassa | 683 | 23,8% | 44.118 | 137.610 |
| 1-2 | Bassa civ / Media pop | 212 | 7,4% | 9.280 | 89.415 |
| 1-3 | Bassa civ / Alta pop | 64 | 2,2% | 1.673 | 32.394 |
| 2-1 | Media civ / Bassa pop | 177 | 6,2% | 13.186 | 22.212 |
| 2-2 | Media/Media | 448 | 15,6% | 32.654 | 130.254 |
| 2-3 | Media civ / Alta pop | 333 | 11,6% | 18.235 | 114.521 |
| 3-1 | Alta civ / Bassa pop | 99 | 3,4% | 3.096 | 1.253 |
| 3-2 | Alta civ / Media pop | 298 | 10,4% | 13.221 | 19.475 |
| 3-3 | Alta/Alta | 560 | 19,5% | 29.481 | 94.873 |
La città si organizza attorno a tre pattern principali che insieme coprono oltre il 58% delle sezioni:
Le classi agli angoli opposti della matrice rivelano le disfunzioni urbane più significative:
Classe 3-1 — Alta densità civici, bassa densità popolazione (99 sezioni)
Sono le sezioni con molti civici ma pochissimi residenti. Segnale quasi esclusivo del centro storico spopolato: strade fitte, numerazione civica densa, ma abitazioni vuote o destinate ad attività non residenziali. Concentrazione massima: Circoscrizione I (Tribunali-Kalsa, Palazzo Reale, Castellammare), con rapporti locali che sfiorano 34-36 civici per abitante. Il fenomeno riguarda anche zone di Politeama (Croci - Ruggero Settimo).
Classe 1-3 — Bassa densità civici, alta densità popolazione (64 sezioni)
Sezioni con molta gente ma pochi indirizzi. Segnale caratteristico dell'edilizia residenziale pubblica compatta degli anni '60-'70: grandi blocchi serviti da pochi accessi stradali. Concentrazione: San Filippo Neri (Pallavicino), San Giovanni Apostolo (Cruillas), Resuttana, Bonagia (Villagrazia), Roccella Acqua dei Corsari.
| Circ. | Sezioni | Civici | Abitanti | Civ/Pop | Classe dom. | Carattere |
|---|---|---|---|---|---|---|
| I | 551 | 18.315 | 26.287 | 0,697 | 3-3 / 3-1 | Centro storico spopolato |
| II | 274 | 16.811 | 70.374 | 0,239 | 1-1 | Periferia est residenziale |
| III | 249 | 16.006 | 72.653 | 0,220 | 1-1 | Sud: Oreto, Villagrazia |
| IV | 289 | 22.030 | 98.960 | 0,223 | 1-1 | Ovest: Mezzomonreale, Cuba |
| V | 366 | 22.176 | 109.984 | 0,202 | 3-3 | Zisa, Noce, Uditore — densa |
| VI | 168 | 13.736 | 70.573 | 0,195 | 1-1 | Nord: Resuttana, Cruillas |
| VII | 255 | 25.587 | 75.792 | 0,338 | 1-1 | Costa nord-ovest + Mondello |
| VIII | 721 | 30.283 | 117.384 | 0,258 | 2-2 | Libertà, Politeama — città nuova |
Circoscrizione I — Centro storico
Il valore di 0,697 civici/abitante è quasi tre volte la media cittadina. Le sezioni di classe 3-1 sono concentrate qui: strade medievali con numerazione continua, residenti ridottissimi. I quartieri Tribunali-Kalsa e Castellammare mostrano i picchi massimi (Castellammare: ratio aggregato 0,837). Il fenomeno non è recente ma è peggiorato dal dopoguerra: il centro storico di Palermo ha perso circa i 2/3 della popolazione dal 1951.
Circoscrizione VIII — Città borghese
La più estesa per numero di sezioni (721) e la prima per popolazione (117.384 ab.). La classe dominante 2-2 indica un tessuto equilibrato. Al suo interno convivono zone ad alta densità di entrambi gli indicatori (Borgo Vecchio, S.Francesco di Paola) e aree semicentrali più diradate (Montepellegrino, Acquasanta).
Circoscrizione V — Quartieri operai densi
Seconda per popolazione (109.984), con classe dominante 3-3: la densità abitativa è alta, la numerazione civica segue. Zisa, Noce e Uditore sono quartieri storicamente a forte insediamento popolare. Il rapporto 0,202 è il più basso tra le circoscrizioni centrali.
Circoscrizione VII — Costa e villeggiatura
Il rapporto 0,338 (secondo più alto dopo la I) è trainato da Partanna Mondello (0,579) e Sferracavallo (0,456): zone balneari con ville, case vacanza, numerazione estesa su viabilità costiera ma residenti fissi ridotti. San Filippo Neri inverte il pattern (0,086): grande quartiere di edilizia pubblica con pochissimi civici su strada.
Circoscrizioni II, III, IV, VI — Periferie residenziali
Tutte con ratio tra 0,195 e 0,239, classe dominante 1-1: il tessuto è meno denso rispetto al centro-città, con un equilibrio accettabile tra indirizzi e residenti. La classe 1-1 qui non segnala anomalia ma semplicemente bassa intensità urbana.
| Quartiere | Circ. | Sez. | Civici | Abitanti | Civ/Pop | Note |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Settecannoli | II | 210 | 10.279 | 47.921 | 0,214 | Quartiere più popoloso |
| Libertà | VIII | 205 | 8.944 | 40.688 | 0,220 | |
| Resuttana - San Lorenzo | VI | 112 | 8.733 | 40.238 | 0,217 | |
| Villagrazia - Falsomiele | III | 85 | 8.753 | 39.719 | 0,220 | |
| Oreto - Stazione | III | 197 | 8.969 | 39.041 | 0,230 | |
| Mezzomonreale - Villa Tasca | IV | 74 | 7.763 | 35.665 | 0,218 | |
| Zisa | V | 145 | 7.112 | 33.243 | 0,214 | |
| Politeama | VIII | 341 | 11.985 | 31.396 | 0,382 | Centro terziario |
| Cruillas - S.Giovanni Apostolo | VI | 56 | 5.003 | 30.335 | 0,165 | Edilizia pubblica |
| Uditore - Passo di Rigano | V | 66 | 6.058 | 30.245 | 0,200 | |
| Noce | V | 113 | 6.301 | 27.073 | 0,233 | |
| Montepellegrino | VIII | 82 | 5.585 | 26.454 | 0,211 | |
| Pallavicino | VII | 57 | 4.653 | 25.911 | 0,180 | Edilizia pubblica |
| Tommaso Natale - Sferracavallo | VII | 57 | 7.310 | 22.087 | 0,331 | Costa/periurbano |
| Montegrappa - S.Rosalia | IV | 102 | 3.676 | 21.058 | 0,175 | Edilizia pubblica |
| Cuba - Calatafimi | IV | 70 | 3.885 | 19.507 | 0,199 | |
| Borgo Nuovo | V | 42 | 2.705 | 19.423 | 0,139 | Edilizia pubblica — min. ratio |
| Partanna Mondello | VII | 127 | 11.241 | 19.402 | 0,579 | Costiero/stagionale — max ratio |
| Malaspina - Palagonia | VIII | 93 | 3.769 | 18.846 | 0,200 | |
| Brancaccio - Ciaculli | II | 31 | 4.816 | 16.346 | 0,295 | |
| Altarello | IV | 24 | 3.417 | 14.931 | 0,229 | |
| Palazzo Reale - Monte di Pietà | I | 304 | 9.156 | 14.020 | 0,653 | Centro storico svuotato |
| Tribunali-Castellammare | I | 247 | 9.159 | 12.267 | 0,747 | Centro storico — max spopolamento |
| Arenella - Vergine Maria | VII | 14 | 2.383 | 8.392 | 0,284 | |
| Boccadifalco | IV | 19 | 3.289 | 7.799 | 0,422 | Territorio esteso/rurale |
Tribunali-Castellammare (0,747) e Palazzo Reale - Monte di Pietà (0,653): i due quartieri del centro storico mostrano il divario più marcato tra civici e residenti dell'intera città. Con appena 12.267 e 14.020 abitanti rispettivamente ma oltre 9.000 civici ciascuno, indicano una presenza fisica di strade e indirizzi sproporzionata rispetto all'uso residenziale reale.
Partanna Mondello (0,579): picco opposto. Vasta area costiera con villette, seconde case e strutture turistiche. La numerazione civica è molto estesa (11.241 civici, il terzo valore assoluto tra tutti i quartieri) a fronte di soli 19.402 residenti stabili.
Borgo Nuovo (0,139): il rapporto più basso tra i quartieri significativi. Grande quartiere di edilizia residenziale pubblica (Iacp) degli anni '70 — grandi edifici con pochi ingressi su strada, altissima densità abitativa per superficie.
Politeama (0,382): densità civica elevata su territorio molto esteso (341 sezioni). Quartiere a vocazione terziaria e commerciale, con numerose attività e indirizzi ma uso residenziale contenuto.
Gli UPL sono la granularità più fine e rivelano i contrasti interni ai quartieri. I casi più significativi:
| UPL | Quartiere | Circ. | Civici | Abitanti | Civ/Pop |
|---|---|---|---|---|---|
| Castellammare o Loggia | Tribunali-Castellammare | I | 4.037 | 4.822 | 0,837 |
| Monte di Pietà o Seralcadi | Palazzo Reale - Monte di Pietà | I | 4.582 | 6.220 | 0,737 |
| Tribunali o Kalsa | Tribunali-Castellammare | I | 5.122 | 7.445 | 0,688 |
| Palazzo Reale o Albergaria | Palazzo Reale - Monte di Pietà | I | 4.574 | 7.800 | 0,586 |
Questi quattro UPL condensano il fenomeno del centro storico: strade medievali fittissime, eredità di una struttura urbana densa che nei secoli ospitava decine di migliaia di persone, oggi con poche centinaia di residenti per sezione.
| UPL | Quartiere | Circ. | Civici | Abitanti | Civ/Pop |
|---|---|---|---|---|---|
| Bonagia | Villagrazia - Falsomiele | III | 483 | 7.493 | 0,064 |
| San Filippo Neri | Pallavicino | VII | 1.204 | 13.930 | 0,086 |
| San Giovanni Apostolo | Cruillas - S.G.Apostolo | VI | 1.100 | 12.688 | 0,087 |
| Borgo Nuovo | Borgo Nuovo | V | 2.705 | 19.423 | 0,139 |
| Montepellegrino | Montepellegrino | VIII | 2.327 | 15.458 | 0,151 |
Bonagia è il caso estremo (0,064): UPL di Villagrazia con grandi comparti residenziali degli anni '70-'80, accessibili da pochissime strade principali. San Filippo Neri e San Giovanni Apostolo rappresentano i grandi insediamenti IACP di Palermo Nord-Ovest con lo stesso modello urbanistico.
| UPL | Quartiere | Circ. | Civici | Abitanti | Civ/Pop |
|---|---|---|---|---|---|
| Partanna Mondello | Partanna Mondello | VII | 11.241 | 19.402 | 0,579 |
| Sferracavallo | Tommaso Natale… | VII | 2.614 | 5.732 | 0,456 |
| Boccadifalco - Baida | Boccadifalco | IV | 3.289 | 7.799 | 0,422 |
| Borgo Vecchio - Principe Scordia | Politeama | VIII | 4.747 | 13.078 | 0,363 |
Partanna Mondello è il più grande UPL per numero di civici in assoluto (11.241), trainato dalla viabilità costiera fitta e dalla cultura dell'indirizzo per case vacanza.
| UPL | Quartiere | Circ. | Civici | Abitanti | Civ/Pop |
|---|---|---|---|---|---|
| Roccella Acqua dei Corsari | Settecannoli | II | 6.352 | 28.930 | 0,220 |
| Mezzomonreale | Mezzomonreale… | IV | 6.220 | 26.762 | 0,232 |
| Oreto Perez | Oreto - Stazione | III | 5.174 | 21.390 | 0,242 |
| Noce | Noce | V | 4.076 | 17.464 | 0,233 |
Questi UPL rappresentano il modello di urbanizzazione "normale" palermitana degli anni '50-'70: lottizzazioni regolari, strade a maglia, rapporto civici/residenti intorno alla media.
La mappa bivariata restituisce tre grandi narrazioni urbane sovrapposte:
1. Lo spopolamento del centro storico (Circ. I, classi 3-1 e 3-2)
Un sistema stradale medievale sopravvive fisicamente con migliaia di civici, ma la popolazione è fuggita verso la periferia nel dopoguerra. Castellammare, Kalsa, Palazzo Reale hanno più indirizzi che abitanti. È la cicatrice più visibile della storia urbanistica palermitana del '900.
2. La periferia ad alta densità senza strada (classi 1-3, 1-2)
I grandi quartieri IACP degli anni '60-'80 (San Filippo Neri, Bonagia, San Giovanni Apostolo, Borgo Nuovo) presentano il paradosso inverso: altissima concentrazione di persone per ettaro, ma pochissimi accessi stradali numerati. Sono "isole" residenziali progettate senza viabilità capillare.
3. La dispersione costiera (classi 1-1 e 3-1 in aree costiere)
Mondello, Sferracavallo, la costa nord-ovest sono zone con viabilità estesa e numerazione civica abbondante — ville, lidi, strutture stagionali — ma con bassa residenzialità stabile. Il territorio è "occupato" fisicamente ma non demograficamente.
Il tessuto urbano ordinario (classi 2-2 e 3-3 nelle circoscrizioni II–VI, VIII) appare invece come la parte più coerente della città, dove l'equilibrio tra strade numerate e residenti riflette un'urbanizzazione progressiva e pianificata.
Che cosa rappresenta la mappa
La mappa visualizza simultaneamente due fenomeni spaziali per ciascuna delle 2.874 sezioni censuarie di Palermo:
Densità dei civici — quanti indirizzi ANNCSU (civici georeferenziati) ci sono per km² in quella sezione.
Densità della popolazione — quanti abitanti ISTAT 2011 ci sono per km² nella stessa sezione.
L'idea di base è che queste due grandezze non sempre si muovono insieme. Un'alta densità di civici segnala un tessuto edilizio fitto o un centro commerciale/terziario; un'alta densità di popolazione segnala dove vive effettivamente la gente. Dove le due densità divergono si nascondono le dinamiche urbane più interessanti.
Le fonti dei dati
| Dato | Fonte | Copertura |
|---|---|---|
| Indirizzi georeferenziati | ANNCSU (Agenzia delle Entrate + ISTAT) | 164.933 civici · Palermo |
| Sezioni censuarie + popolazione | ISTAT — Censimento 2011 | 2.874 sezioni · 642.007 abitanti |
| Confini quartieri e circoscrizioni | Comune di Palermo | 25 quartieri · 8 circoscrizioni |
Nota: i dati ISTAT si riferiscono al Censimento 2011. La popolazione reale attuale può differire.
Come funziona la classificazione bivariata
Ogni misura viene divisa in tre classi (terzili) calcolate sull'intera distribuzione delle 2.874 sezioni: Classe 1 (bassa), Classe 2 (media), Classe 3 (alta). Combinando le due classi si ottengono 9 combinazioni.
| Classe | Colore | Lettura |
|---|---|---|
| 1-1 | grigio chiaro | Pochi civici, poca gente — periferia rada o aree verdi |
| 2-1 | rosa chiaro | Civici medi, poca gente — zona mista poco abitata |
| 3-1 | fucsia/magenta | Molti civici, poca gente — centro commerciale, uffici, zona terziaria |
| 1-2 | azzurro chiaro | Pochi civici, gente media — quartiere residenziale compatto |
| 2-2 | lilla | Valori medi su entrambi — tessuto urbano ordinario |
| 3-2 | viola medio | Molti civici, gente media — zona mista densa |
| 1-3 | ciano | Pochi civici, molta gente — edilizia popolare, palazzi ad alta densità |
| 2-3 | blu acciaio | Civici medi, molta gente — quartieri residenziali densi |
| 3-3 | blu scuro | Molti civici, molta gente — centro storico fitto, alta complessità urbana |
Le sezioni senza dato (178 su 2.874) sono visualizzate in grigio scuro neutro.
Come leggere il pannello laterale
Filtri geografici — I tre menu a cascata permettono di restringere la visualizzazione a Circoscrizione → Quartiere → UPL. La selezione è gerarchica. Il pulsante ↗ Zoom alla selezione centra la mappa sull'area filtrata; ✕ Reset rimuove tutti i filtri.
Filtro per classe bivariata — La griglia 3×3 nel pannello è interattiva: cliccando su una cella si filtrano solo le sezioni di quella classe.
Statistiche selezione — In tempo reale il pannello mostra: numero di sezioni selezionate, totale civici e totale abitanti nelle sezioni visibili.
I filtri geografici e il filtro per classe bivariata si combinano: è possibile ad esempio visualizzare solo le sezioni di una specifica UPL con classe 3-1.
Gli strati informativi
Bivariata (3×3) — Strato principale. Colora ogni sezione secondo la classe bivariata. Attivo di default.
Densità popolazione — Choropleth continuo sulla sola densità di popolazione. Scala a quantili (10 classi), dal giallo chiaro (bassa) al rosso scuro (alta).
Anomalie bivariata — Evidenzia 1.150 sezioni (40%) dove le due classi divergono. Arancio: civici > popolazione (zone commerciali). Teal: popolazione > civici (edilizia popolare con pochi ingressi).
Quartieri — Dissolve dei 25 quartieri, bordo ciano. Ogni poligono mostra la classe bivariata modale.
Circoscrizioni — Dissolve delle 8 circoscrizioni, bordo viola. Confronto rapido tra le grandi aree della città.
UPL · Unità di Primo Livello — Dissolve delle 55 UPL, bordo giallo-arancio. Permette letture a scala di sub-quartiere.
Come interagire con la mappa
| Azione | Effetto |
|---|---|
| Hover su sezione (bivariata/densità/anomalie) | Popup con dati: sezione, quartiere, circoscrizione, UPL, civici, popolazione, area, densità, classe |
| Hover su quartiere / circoscrizione / UPL | Popup con dati aggregati del poligono |
| Click su cella griglia 3×3 | Filtra solo le sezioni di quella classe |
| Click su pulsante strato | Attiva / disattiva lo strato |
| Click su ↗ Zoom | Centra la mappa sull'area filtrata |
| Scroll / drag | Zoom e pan standard |
Domande frequenti
Dove si concentra la massima densità abitativa?
Cercare le sezioni blu scuro (3-3) e blu acciaio (2-3). Si trovano prevalentemente nei quartieri densi del dopoguerra: Noce, Libertà, Politeama, Borgo Nuovo.
Dove ci sono molti indirizzi ma pochi abitanti?
Classe 3-1 (fucsia). Zona tipicamente terziaria o commerciale. Attivare lo strato Anomalie bivariata → arancio per localizzarle rapidamente.
Quali zone hanno subito uno spopolamento mantenendo il tessuto edilizio?
Classe 1-3 o 2-3 con bassa densità di civici. Oppure incrociare Anomalie (teal = pop > civici) con il filtro quartieri del centro storico.
Come si distribuisce il tessuto urbano "normale"?
La classe 2-2 (lilla, 422 sezioni) rappresenta il tessuto medio di Palermo. È distribuita diffusamente in tutta la città con una leggera prevalenza nelle zone di espansione novecentesca.
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